DerMakler Недвижимость в Германии

Уже долгое время богатые люди обращают самое пристальное внимание на Левый берег Женевского озера. Выходцы из стран СНГ за последние годы изрядно взбудоражили покой этого региона, которые приобретали дома и квартиры, а также заказывали проект трехкомнатной квартиры и другие услуги, постепенно покупая всё больше объектов недвижимости.

Цены на недвижимость в этом регионе стали увеличиваться из-за приезжих из Персидского залива. Но в наше время на сделки с жильём премиум-класса начали тратить жители бывшего Советского Союза, которые готовы заплатить любые деньги, чтобы купить виллу на берегу Женевского озера. И местные власти ничего не могут сделать, чтобы стоимость жилья снизилась.

Ещё восемь лет назад особняк в небольшой коммуне Вандёвр, где живёт лишь 2700 людей, стоил лишь 8,2 миллиона евро, то сейчас цены в этом месте выросли ещё сильнее, к неудовольствию местных жителей и мэра. Политики Швейцарии задаются вопросом: кто разрешает эти сделки? Откуда у выходцев из СССР столько денег? Работники мэрии Колоньи изумлены тем обстоятельствам, что состоятельные иностранцы могут с лёгкостью получить разрешение купить объект недвижимости в Швейцарии и поселиться там.

Чтобы иностранец мог купить недвижимость в этом регионе, он должен получить разрешения властей Швейцарии. В этом случае имеется ограничение по размеру жилья и земельного участка, а также срокам перепродажи. "Закон Фридриха" действует по всей стране. И согласно этому закону иностранцы, у которых нет вида на жительства, не могут купить объекты недвижимости в Швейцарии.

Однако при этом кантоны могут позволить совершить такую покупку в определённых районах, если покупатель отвечает всем необходимым критериям. В каждом таком штате имеются свои порядки и законы для иностранцев, имеются собственные ограничения. В некоторых случаях иностранцам вообще запрещено покупать недвижимость, а в других - их привлекают льготными условиями такой покупки.