DerMakler Недвижимость в Германии

Не секрет, что многие покупают недвижимость в Швейцарии в коммерческих целях, чтобы потом получать в дальнейшем прибыль от сдачи её в аренду. Этот бизнес весьма доходный, особенно для иностранцев. Однако чтобы приобрести гостиничный комплекс, потребуются немалые вложения – от 5 млн. евро. Причём, совсем необязательно приобретать дорогие дома и комплексы в Цюрихе, Берне и других крупных городах. Здесь очень много элитных комплексов в провинциальных городах. Если же вы хотите приобрести в Швейцарии земельный участок, чтобы потом на нём что-то построить, то будьте готовы к тому, что вам потребуется специальное разрешение местных властей, так как швейцарцы ограничивают покупку участков для нерезидентов своей страны. Это значит, что для того, чтобы купить свой участок, вы должны прожить в этой стране не менее 5 лет. Высокий уровень жизни многого стоит, это вам не недельный отдых в Болгарии.

Для того, чтобы начать законную коммерческую деятельность, связанную с недвижимостью в Швейцарии, вы регистрируете своё предприятие, причём, управляющим должен быть непременно швейцарец. Подбор документов и процедура оформления займёт где-то 2-3 недели, после этого вам предоставят вид на жительство сроком на 1 год.

Чтобы сравнить условия покупки недвижимости, Вы можете посмотреть в интернете информацию про апартаменты в Болгарии.

Итак, вы зарегистрировали своё предприятие, теперь вам нужно приобрести коммерческую недвижимость в Швейцарии, которая и будет приносить вам основной доход. Это может быть гостиничный комплекс, офисный центр или же складские помещения. Перед покупкой вы должны получить разрешение от правительства. Число таких разрешений весьма ограничено, поэтому перед тем, как что-то оформлять, поинтересуйтесь у доверенного лица, в каких регионах Швейцарии можно купить недвижимость. Не ждите, что вам запросто предоставят в ваше распоряжение гостиничный комплекс в районе с большим наплывом туристов. Скорее всё будет совсем наоборот, так как правительство Швейцарии заинтересовано в том, чтобы иностранцы вкладывали свои средства в те регионы страны, где необходимо экономическое развитие.

После того, как вы сделали свой выбор, вы подписываете договор с продавцом, вносите залоговую сумму, после чего следует примерно та же процедура оформления недвижимости, что и в других странах Западной Европы – закрепление сделки у нотариуса и регистрация прав собственника.