DerMakler Недвижимость в Германии

Загадочная и прекрасная Швейцария является страной надежных банков, чудесной природы, незабываемого отдыха и элитных учебных заведений. По своему государственному устройству она является конфедерацией и административно делится на кантоны и полукантоны. На сегодняшний день Швейцария насчитывает 26 кантонов и полукантонов, подразделяющихся далее на коммуны.

В каждой административной единице – кантоне, имеются свои законы, правительство, флаг и герб. Швейцария является страной, где говорят на нескольких языках. Есть англоязычные, франкоязычные, италоязычные кантоны, а также кантоны, где говорят на 2-х и даже на 3-х языках. Для иностранных граждан, которые хотели бы приобрести недвижимость в Швейцарии, существуют годовые квоты, которые затем распределяются государством по кантонам, самостоятельно определяющим их дальнейшее применение. Поэтому, в разных кантонах, и даже в коммунах квоты могут существенно отличаться.

Кантон Вале является двуязычным кантоном, где 63% населения говорит по-французски, а оставшаяся часть – по-немецки. Он расположен в бассейне реки Рона, окружен Альпами и является третьим по величине в Швейцарии. Прекрасная природа этого региона позволила превратить его в фешенебельный горнолыжный курорт и центр любителей активного отдыха. На сегодняшний день иностранцы могут приобретать недвижимость в Вале. Часть разрешений годовой квоты распределяются таким образом, чтобы покупатель недвижимости сдавал ее впоследствии в аренду через туроператора. Остальные разрешения делятся между новыми покупателями и уже ранее стоящими в очереди.

Кантон Берн, центром которого является столица Швейцарии – второй по величине кантон страны и культурный центр. Старый Берн находится под охраной ЮНЕСКО и является мировым архитектурным наследием. Двуязычный Берн, в основном говорит на немецком языке, но часть населения является франкоговорящим. Известность кантону обеспечивают знаменитые озера Тун и Бриенц, которые являются настоящим раем для любителей водного спорта. Гурманы знают этот кантон благодаря производству вкуснейшего сыра. Приобрести апартаменты и шале в Гринвальде иностранцы могут, если их рыночная стоимость будет не менее 750 000 швейцарских франков. Купить апартаменты в Венгене можно без ограничения стоимости, но нерезидентам продают в новых домах не более 50% квартир.

Кантон Во является франкоязычным кантоном на западе Швейцарии. Его сердцем является Лозанна. Расположенный на берегу Женевского озера, между Альпийскими и Юрскими горами, кантон знаменит прекрасным климатом и горнолыжными курортами. Купить недвижимость в кантоне Во для иностранцев возможно, но есть ограничение по ее последующей продаже в течение 5 лет. Современная инфраструктура, престижные учебные заведения и лояльное налоговое законодательство делают этот кантон привлекательным для туризма и покупки недвижимости.