DerMakler Недвижимость в Германии

Чем хуже в мире и в Европе становится экономическая ситуация, тем больше людей страмится обосноваться в благополучной, безопасной, стабильной и очень красивой Швейцарии, покупая в этой стране недвижимость точно также, как многие, покупая недвижимость в Болгарии, остаются в этой стране навсегда. На данный момент недвижимость в Швейцарии является очень надежным вложением средств. Однако купить, а тем более начать строительство дома в стране - очень непростая процедура.

Территория Швейцарии очень небольшая, поэтому и участков для строительства, особенно в престижных районах, совсем немного. Обычный среднестатистический дом одной семьи расположен на участке в 10 соток. А участки до 30 соток в Швейцарии считаются роскошными. В продаже участков в полгектара практически нет, хотя именно на таком участке и располагается швейцарская элитная недвижимость. В принципе не только в Швейцарии существуют ограничения по земле. Так, земля в Болгарии вообще не продается иностранным гражданам, они ее могут взять только в аренду.

Покупая недвижимость в Швейцарии, потенциальный покупатель должен знать, его завышенные требования к недвижимости удовлетворены просто не могут быть. Даже обладая суммой денег на покупку элитного дома, его просто напросто может не быть на продаже, а если и выставляется жилье элитного класса в престижном районе, то оно очень дорого стоит.

Также и при покупке земельного участка под строительство дома мечты важно знать, что в Швейцарии очень жесткие в области строительных норм требования и ограничения. Для получения разрешения на строительство, необходимо пройти длительную процедуру согласований в различных инстанциях.

По швейцарским требованиям новый дом в прилегающий ландшафт должен вписываться, а также по стилю соответствовать архитектуре прилегающих зданий. Строительство дома должно осуществляться строго в соответствие с природоохранным законодательством. Поэтому если кто-то захочет построить на берегу Цюрихского озера огромный дворец, то, скорее всего, его планам не суждено сбыться.

Однако, скорее всего, самым серьезным препятствием на пути строительства дома являются не строительные нормы, а получение согласия соседей на осуществление своего проекта. Даже, если Ваш проект будет соответствовать всем требованиям и вписываться в ландшафт, достаточно одного отказа соседа, чтобы воспрепятствовать воплощению его в жизнь. Поэтому снять претензию соседа может только суд, но на это потребуется много времени. Но пока не будет снята судом претензия, начинать строительство нельзя.