DerMakler Недвижимость в Германии

Не смотря на то, что рост цен на недвижимость в Швейцарии привел к тому, что средняя по стране цена на жилые помещения достигла отметки в 800 000 швейцарских франков, показатели последних 8 месяцев говорят о стабильном росте. По данным статистики, элитную недвижимость на территории крупных городов все чаще приобретают граждане иностранных государств, большую часть из которых составляют граждане России. Подобная тенденция отражает стремление российских граждан обезопасить свои капиталы путем вложения в, пускай, не самый прибыльный, но самый надежный сегмент рынка.

В отличие жилой и коммерческой недвижимости США и иных европейских стран, недвижимость в Швейцарии, так же как и недвижимость в Черногории, стабильно считается наилучшим объектом для инвестирования. По данным информационных каналов газеты The Wall Street Journal начиная с 2008 г. и по 2011 г. цены на коттеджи в Швейцарии выросли на 20%, достигнув отметки в 780 000 франков. Более того, по данным национальной ассоциации домовладельцев, число иностранных граждан, которых приобрели недвижимость в Швейцарии, составляет 330 000 человек.

Основными покупателями небольших жилых домов эконом и элит класса являются специалисты из Великобритании, Франции и Германии, постоянно работающие в Швейцарии. Недвижимость в Швейцарии представляет собой самый консервативный вид инвестиций, который все чаще выбирают люди, не любящие рисковать и проигрывать. В отличие от цен на квартиры в Черногории, которые растут практически каждый день, стоимость жилья на территории Швейцарии остается постоянной, не смотря на мировые кризисы и периоды стагнации.

Для того, чтобы предупредить захваты рынков недвижимости, власти Швейцарии ограничили возможности покупки домов на территории страны для нерезидентов. Сегодня лимит для нерезидентов страны составляет 2000домов ежегодно. Недвижимость в Швейцарии, кроме того, может быть приобретена при посредничестве фондов недвижимости, которые позволяют инвестировать иностранцам средства на развитие строительства новых объектов недвижимости. Более того, при тенденциях последних лет к удорожанию стоимости жилья, риски получить невостребованное вновь построенное жилье практически равны нулю. Подобные возможности инвестирования девелоперских проектов позволяет получить дополнительную возможность стать собственником жилья в Швейцарии.