DerMakler Недвижимость в Германии

Наверное, каждый мечтает купить для себя домик в Швейцарии. А может коттедж, или комнаты в прекрасной вилле? А основная масса, это сливки общества, бизнесмены, звезды эстрады, банковские деятели, художники, а так же многие, с достатком больше среднего.

А законы Швейцарии ограничивают иностранцев во многом, хотя она достаточно популярна например тем что:
1. Экономическая сторона страны, безопасность, постоянство, широкие строительные возможности, налоговые льготы и сам трудовой рынок – наверное, это самые основные факторы, столь соблазнительные для иностранцев.
2. Восхитительная среда обитания, спокойствие и размеренность, чудесные и поражающие своей красотой горы, уникально чистые озера, с прозрачной, как слеза водой, тоже занимают не последнее место в популярности.

Еще совсем недавно многие жители Европы стремились приобрести Швейцарскую недвижимость, что в результате серьезно повлияло на цены в сторону повышения. И только после мирового кризиса, цены на недвижимость в этой стране существенно снизились. Что повлияло на то, что она становится все более привлекательной для наших земляков. Именно банковская система оградила рынок недвижимости, и ввела ипотеку, составляющую 1,9%, и это при первом взносе 20% от полной цены объекта, благодаря этому, этот сегмент рынка кризис обошел стороной. Ведь именно потому, что купившие кредитную недвижимость люди в состоянии оплатить, в банках нет залоговых аукционов.

Хотя Швейцарский сегмент рынка связанный с жильем был обойден кризисом, цены все же стали ниже. Так как жители европейских стран уже не в состоянии ажиотажно раскупать жилье. Можно так же выделить, что цены в Швейцарии гораздо ниже, чем в Париже, Лондоне или даже в России.

Цены формируются в зависимости от региона или квартала - места расположения недвижимости. Естественно, что в элитных районах цена зашкаливает, и купить ее могут только очень состоятельные люди зарубежья или Швейцарии. Такие районы, как правило, расположены на побережьях, у подножья гор или горнолыжных курортах.

Учитывать надо и то, что при высоких ценах элитных районов, близлежащие районы, этим похвастаться уже не могут. И в деревушке – соседке горнолыжного курорта, можно прекрасно расположиться, уплатив при этом в разы меньше!

Легче приобрести Швейцарское жилье под коммерческую деятельность, да к тому же этому способствуют налоговые льготы. А простая жилая недвижимость, ограничена многими требованиями.